ГИС ЖКХ

С 1 июля 2019 года управляющие организации в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию  согласно приказа № 74/114/пр. Ранее организации, осуществляющие деятельность на территориях городов федерального значения, могли этого не делать.

Система ГИС ЖКХ это инструмент, с помощью которой можно решить очень многие проблемы, связанные с жилищно-коммунальными вопросами.

Это прежде всего контроль за деятельностью управляющей компании, через получение информации. А так же удобство получения всех сведений о доме – все и в одном месте!

На главной странице личного кабинета собственника жилого помещения, куда можно попасть имея регистрацию на сайте Госуслуги,  представлены все возможности информационной системы, это

- возможность оплаты жилищно - коммунальных услуг без комиссии через электронный кошелек, который открывается автоматически каждому собственнику жилого помещения. Очень удобно все платежи в УК, РСО в одном месте. Услугу оказывает Почта банка, при пополнении кошелька на сумм более 3000 рублей, комиссия за перевод с любой карты любого банка не взимается;

- возможность оплатить не только лицевой счёт по своей квартире, но и произвести, например, оплату коммунальных услуг квартиры родителей, даже если они живут в другом городе, используя возможности системы «оплатить по любому лицевому счёту»;

- узнать о работах, выполненных в вашем доме управляющей организацией;

- возможность передать показания по приборам, узнать о сроках поверки приборов учёта;

- узнать о субсидия и льготах, при оплате коммунальных услуг;

- узнать о капитальном ремонте дома, программах, сроках выполнения работ;

- отправить заявление, обращение, жалобу в организации ЖКХ, органы местного самоуправления по вопросам и проблемам ЖКХ. И в случае не получения Вами ответа на обращение в установленные сроки, система автоматически сформирует жалобу о нарушение Ваших прав, которую в одни клик можно направить в вышестоящую организацию;

- в дальнейшем система позволит организовать электронное голосование на общем собрании собственников дома, а так же высказываться по вопросам благоустройства городской и придомовой территории;

На сайте ГИС ЖКХ содержится все законодательные и нормативные документы, связанные с жилищными, коммунальным вопросами. Очень большой раздел обучающих материалов и инструкций, как в полном объеме использовать все возможности этой информационной системы. И ещё много и много полезного должно быть размещено на сайте информационной системы.

Главная особенность ГИС ЖКХ – все о ЖКХ  на одном сайте!

 

 

В случае, если управляющая организация не размещает сведения в системе с 1 июля, её могут привлечь к административной ответственности по ч.ч. 1, 4 ст. 13.19.1, а также по ст. 13.19.2 КоАП РФ, что прописано в Федеральном законе от 21.07.2014 № 263-ФЗ.

Проверить размещение информации о кадастровом номере помещения Вы можете самостоятельно в открытой части ГИС ЖКХ:

https://dom.gosuslugi.ru/

  1. Перейти в раздел "Реестры - Реестр объектов жилищного фонда";
  2. Произвести поиск объекта жилищного фонда;
  3. Нажать кнопку "Электронный паспорт дома";
  4. Согласиться с формированием электронного паспорта;
  5. Развернуть меню пункта 17. Сведения о квартирах в многоквартирном доме.
  6. Проверить информацию о кадастровом номере, развернув сведения для необходимого помещения.

Или в личном кабинете собственника жилого помещения на сайте ГИС ЖКХ в закрытой части:

1 Перейти в раздел «Информация о правах собственности» - в главном меню сайта выбрать, нажав на несколько черточек

2 В таблице в разделах «Информация о помещении (жилом доме) в системе» «Информация о лицевых счетах в системе» должно быть написано «размещена»

  1. Если вы обнаружите прочерки в указанных разделах, то не сможете в полном объеме использовать систему ГИС ЖКХ.

 

В случае, если информация о вашей квартире не размещена в ГИС ЖКХ, Вам необходимо обратиться Жилищную инспекцию города, что можно сделать также через ГИС ЖКХ в разделе «Обращения и ответы на них», так как  ООО Профессионал не выполняет требования по раскрытию информации в ГИС ЖКХ.

Примерный текст обращения.

В настоящее время в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) поставщиком информации ООО "ПРОФЕССИОНАЛ" (ОГРН 1157847121310) не размещены сведения о кадастровом номере помещений по адресу: 192012, г Санкт-Петербург, ул Ново-Александовская д.14А, кв._____в связи с чем лицевые счета 

- размещен поставщиком информации ГУП "ТЭК СПб" (ОГРН: 1027810310274)

 - размещен поставщиком информации АО "ПЕТЕРБУРГСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 1057812496818).

 не могут быть подключены и это не даёт возможность использовать в полном объеме возможности ГИС ЖКХ ( вносить показания счётчиков, производить оплату без комиссии, сохранять электронный архив платежей)

Если в ГИС ЖКХ не размещена информация о кадастровом номере помещения, значит организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не выполняет свои обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ.

 

Прошу рассмотреть вопрос о привлечении к административной ответственности по ч.ч. 1, 4 ст. 13.19.1, а также по ст. 13.19.2 КоАП РФ ООО "ПРОФЕССИОНАЛ" (ОГРН 1157847121310) 

 

Категория: Мои статьи | Добавил: babazuza260862 (14.12.2019) | Автор: Василий Гаврилович
Просмотров: 173 | Комментарии: 1
Всего комментариев: 1
avatar
0
1 babazuza260862 • 01:58, 24.05.2020 [Материал]
Приостановка проверок до конца года и как это касается ГИС ЖКХ

Согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 03.04.2020 (в ред. 22.04.2020) № 438, до конца 2020 года по отношению к субъектам малого и среднего предпринимательства приостановлены все проверки, КРОМЕ ВНЕПЛАНОВЫХ :
- согласованных органами прокуратуры, если был причинён вред жизни или здоровью людей или была угрозы причинения такого вреда, возникла чрезвычайная ситуация;
- также согласованных органами прокуратуры, назначенных для проверки исполнения ранее выданного предписания о принятии мер по устранению нарушений, создавших непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей;
- проводимых по поручению президента РФ, правительства РФ,  требованию прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;
- по основаниям п. 1.1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 и п. 4 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- назначенных для проверки исполнения ранее выданного предписания, решение о признании которого исполненным влечёт возобновление ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер.

Для управляющих организаций это значит, что внеплановые проверки в их отношении могут быть проведены, в том числе и по вопросу заполнения ГИС ЖКХ.

ГЖИ, собственники или другие лица могут обратиться с жалобой в органы прокуратуры, и они инициируют проверку. Убедитесь, что у вас вся необходимая информация размещена в ГИС ЖКХ.

Штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

На фоне отмены плановых проверок, введения моратория на взыскание пеней, других мер поддержки возникает чувство защищённости от любых штрафов. Оно ложное.
За неразмещение в ГИС ЖКХ обязательных сведений продолжают действовать штрафные санкции.
На первом чтении в Госдуме РФ сейчас находится законопроект № 687025-7, которым предлагается до 1 июля 2021 года штрафовать не всех за нарушение порядка размещения информации в системе.
Планируется приостановить назначение административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ администратором ОСС, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления.

Но вот для лиц, управляющих многоквартирными домами, ответственность сохраняется.
В том числе и за неразмещение данных об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД, порядке и условиях их оказания и выполнения, об их стоимости и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги (ст. 13.19.2 КоАП РФ).
Напомним, что штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ введены Федеральным законом от 21.07.2014 № 263-ФЗ.
Поставщики сведений, не размещающие информацию в системе или делающие это не в полном объёме, указанном в № 209-ФЗ и приказе № 74/114/пр, привлекаются к ответственности по статьям 13.19.1 и 13.19.2 КоАП РФ.
В сфере ЖКХ суды назначают виновным в подобных правонарушениях штрафы именно по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Статья 13.19.1 КоАП РФ, предусматривающая наказание за нарушение порядка размещения информации в системе, к УО, ТСЖ и ЖК не применяется.
Их наказывают по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
Делают это органы Госжилнадзора и прокуратура после проверок, в том числе по обращениям граждан с жалобами.

И сейчас, когда плановые проверки отменены, органы прокуратуры могут организовать внеплановые проверки, если к ним поступят обращения от ГЖИ или собственников.

Для должностных лиц по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ предусмотрено административное наказание в виде предупреждения или штрафа от 5 000 до 10 000 рублей.
При этом ответственность кооперативов и ТСЖ за ГИС ЖКХ такая же, как и у организаций, ведущих предпринимательскую деятельность по управлению домами. Подробнее о примерах проверок и привлечения УО и ТСЖ к административной ответственности за ГИС ЖКХ читайте в этой статье.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/gis-zhk....mail.ru
avatar